Uitnodiging

 

Colakgroup BV nodigt u graag uit voor een  informatie middag over  de investering project in “Future Park  Esenyurt” in Istanbul Turkije.

Onderdeel van het programma is een informatie en presentatie van onroerend goed project Future Park  in wijk deel Esenyurt in Istanbul. Onroerend goed in Istanbul waar jaarlijks een waarde stijging heeft van +/- 20%

https://www.facebook.com/fpistanbul/photos/pcb.717934685028899/717934061695628/?type=3&theater

Deze nieuwe project ‘’Future Park “ (Park van de Toekomst) bestaat uit 6 blokken appartementen in  totaal 1652 appartementenverdeeld in 1+1 ,1+2 en 1+3 appartementen ,een penthouse appartementenblok, een hotel , twee verdiepingen winkelcentrum ,zorgcentrum en fitness complex en een parkeergarage.Ligging van project “ Future Park ‘’ is aan het Europese kant van Istanbul centrum van Istanbul  waar van nog 20 % te koop is in zowel in appartementen en winkels ruimtes

Ontvangs met koffie , thee en lekkernijen.

Gaarne per email bevestigen als u er komt.

  info@colakgroup.nl       ww.colakgroup.nl

https://colakgroup.nl/

Datum: zondag ………. 2017
Tijd: 13.30.00 – 15.00 uur

Locatie:Landhuis Herikeberg  Hotel Goorseweg  58 7475  BE Markelo

Orhan Çolak

Directeur

Colakgroup BV

VERMOGENSRENDEMENTSHEFFING ONTWIJKEN?
 
Heeft u vermogen in box 3 dan betaalt u jaarlijks inkomstenbelasting over de waarde van uw bezittingen verminderd met eventuele schulden. Om te ontsnappen aan deze vermogensrendementsheffing, kunt u overwegen te investeren in een vakantiewoning in het buitenland. Over uw buitenlandse woning betaalt u namelijk geen belasting in Nederland.
 
Het forfaitaire rendement per 1 januari 2017
 
In box 3 wordt uw inkomen uit sparen en beleggen belast. Dit is eigenlijk een verkapte vermogensbelasting. Uw netto vermogen wordt namelijk geacht inkomen op te leveren en wordt om die reden in de belastingheffing betrokken. Hierbij wordt niet gekeken naar het daadwerkelijk rendement dat uw vermogen oplevert. Uw rendement wordt gebaseerd op de gemiddelde verdeling van het box 3-vermogen over spaargeld en beleggingen (vermogensmix) in combinatie met een in het verleden in de markt gerealiseerd rendement op deze componenten. Tevens wordt het vermogen verdeeld over drie schijven. De gedachte hierachter is dat u meer voordeel heeft over uw vermogen als het vermogen groter is. Daarom wordt bij iedere volgende vermogensschijf een hoger percentage gebruikt om het (fictieve) voordeel te berekenen. Vervolgens worden deze (forfaitair bepaalde) inkomsten belast tegen 30%.
 
 Schijf Box 3-vermogen Heffingvrij vermogen Rendement
 
1e € 0 – € 100.000 -/- € 25.000 2,87%
2e € 100.000 – € 1.000.000 4,60%
 
3e € 1.000.000 of meer 5,39%
Voorbeeld:
 
U bent alleenstaand en heeft een spaarsaldo van € 1.500.000. Daarnaast heeft u een vakantiewoning in Nederland zonder financiering. De WOZ-waarde bedraagt € 500.000. De berekening van de belastingheffing gaat als volgt:
 
Rendementsgrondslag € 2.000.000
Heffingvrij vermogen € 25 000 -/-
Grondslag box 3 € 1.975.000
 
1e schijf: € 75.000 x 2,87% € 2.153
2e schijf: € 900.000 x 4,60% € 41.402
3e schijf: € 1.000.000 x 5,39% € 53.900 +
 
Forfaitair rendement € 97.455
 
Belastingheffing (30% x € 97.455) € 29.236
 
 Verplaatsing heffing naar een ander land
Wilt u ontsnappen aan deze jaarlijkse vermogensrendementsheffing, dan is een kijkje over de grens zeker de moeite waard. U kunt bijvoorbeeld overwegen te investeren in een vakantiewoning in het buitenland. In grensoverschrijdende situaties is de belastingheffing over onroerend goed namelijk altijd toegewezen aan het land waar het is gelegen. Wel dient u de woning op te nemen in uw Nederlandse aangifte inkomstenbelasting. In dezelfde aangifte vraagt u dan voorkoming van dubbele belasting.
 
 Voorbeeld:
 
U bent alleenstaand en heeft een spaarsaldo van € 1.500.000. Daarnaast heeft u een vakantiewoning in het buitenland zonder financiering. De waarde in het economisch verkeer bedraagt € 500.000. De berekening van de Nederlandse belastingheffing gaat als volgt:
 
 Rendementsgrondslag € 2.000.000
Heffingvrij vermogen € 25 000 -/-
Grondslag box 3 € 1.975.000
 
1e schijf: € 75.000 x 2,87% € 2.153
2e schijf: € 900.000 x 4,60% € 41.402
3e schijf: € 1.000.000 x 5,39% € 53.900 +
Forfaitair rendement € 97.455
 
 Belastingheffing (30% x € 97.455) € 29.236
Vrijstelling (500.000/1.975.000)*29.236 € 7.402 -/-
Belastingheffing € 21.834
 
Over de buitenlandse vakantiewoning betaalt u uiteindelijk belasting in het land waar de woning staat. Door optimaal gebruik te maken van het gunstig fiscaal klimaat van het desbetreffende land, kunt u aardig wat belasting besparen. Wilt u een vakantiewoning louter voor eigen gebruik, dan zijn Frankrijk en Duitsland mooie opties. In deze landen is het eigen gebruik namelijk geheel onbelast. Schaft u de woning aan als pure investering dan is België interessant, aangezien de huurinkomsten (bijna) onbelast zijn. Zoekt u het wat exotischer dan kunt u uw vakantiewoning op Curaçao onbelast aanhouden door deze te structureren via een voor Nederland fiscaal transparante stichting.
 
Bron: ESJ Accountants & Belastingadviseurs

DenizBank Konut Kredisi

DenizBank konut kredisi faiz oranları hesaplaması yapabilir, mortgage kredilerini karşılaştırabilir ve internetten ev kredisi başvurusu yapabilirsiniz! DenizBank Ev Kredisi Hesaplama

 Yeni bir ev mi istiyorsunuz? O zaman size DenizBank ev kredilerini öneriyoruz. Avantajlı faiz oranları ve gelirinize uygun ödeme koşulları ile zahmet çekmeden kendi evinizi satın alabilirsiniz. DenizBank konut kredisi hesaplama işlemi için Hangikredi.com’un ev kredisi hesaplama aracından faydalanabilirsiniz. Hangikredi.com konut kredisi faiz hesaplama aracı ile almak istediğiniz konut kredisi için hesaplama işlemi gerçekleştirerek aylık taksit tutarı, ödenecek toplam tutar gibi bilgilere ulaşabilirsiniz. Ayrıca Hangikredi.com aracılığı ile tüm bankaların sunduğu konut kredilerini görebilir, ürünlerin detaylarını inceleyebilir ve karşılaştırma yapabilirsiniz. Yaptığınız tüm bu işlemlerle en uygun konut kredisi seçeneğine kolaylıkla ulaşabilirsiniz. Ev almak isteyenler için avantajlı konut kredisi faiz oranları sunan DenizBank sayesinde kira öder gibi ev sahibi olabilirsiniz.

En uygun ev kredisini bulmak üzere yapacağınız ev kredisi faiz hesaplama işlemi ile kredilerle ilgili şu detaylı bilgilere ulaşabilirsiniz:

  • Aylık taksit tutarı
  • Toplam ödeme tutarı
  • Kefil sayısı
  • Kredilendirme oranı
  • Dosya masrafı
  • Teminat
  • Banka komisyonu
  • Yıllık maliyet oranı

Faiz oranlarını görmek için lütfen tıklayınız: Konut Kredisi Hesaplama

DenizBank Konut Kredisi Başvurusu

DenizBank Konut Kredisi Faiz Oranları

Hypotheek berekeningen bij Turkse banken

Konut kredi hesaplamasi

 

http://www.hangikredi.com/kredi/konut-kredisi/sorgulama/120-ay-100000-tl-kredi